im体育古美阅华开盘房价优惠-闵行古美阅华官网首页-古美阅华权威资讯还有房！古美阅华开盘热销16.11亿！少量建面约105/135㎡3-4房递减中，抓紧机会！古美阅华项目首开楼座为北地块5、8、9#，其中建筑面积约135㎡/52套，建筑面积约105㎡/149套，建筑面积约90㎡/2套。首开均价约8.7万/㎡im体育。项目于上周末首开，劲销16.11亿元，目前仅有少量105/135㎡房源在售，抓紧机会上车中外环！

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　　在二手市场，古美一直能够跑赢全市大盘，即使是去年的市场回落期，价格也依旧坚挺。

　　作为全国首批高新技术产业开发区的漕河泾，聚集了中外高科技企业14000多家，从业人员近30万人，包括144家世界500强企业，151家内资上市企业。

　　古美阅华的户型和装修上较以往产品做了迭代，增加了产品的窗墙比，在装修上也进行了多处优化，同样的面积拥有更强的尺度感。

　　古美阅华的层高做到了约3.05米，比普通新房要多出10公分的空间。不封阳台和全屋飘窗的设计则让室内拥有更多使用面积和采光空间。

　　窗的位置、大小在后续装修中都很难改变，高窗墙比带来的通透感往往在产品设计之初就已经定型im体育。

　　一是得益于更高的层高，约3.05米的层高不仅空间更加开阔，也能增加窗的大小。

　　装修不喜欢可以敲掉，层高却是不能改的！约3.05米层高，比市面上常规的2.9米，空间感和尺度感就要胜出不少。

　　现在大部分新盘都采取封阳台策略，但不封阳台，意味着面积只算一半，将一定程度上降低了客户的购房成本；同时室内采光、通风效果也将得到提升。

　　项目即将推出建筑面积约105㎡3房&建筑面积约135㎡4房两个面积段户型。这一面积段的产品，业主更看重空间的尺度感和功能的丰富度。

　　双联阳台，将这一面积段的阳台不在拘泥于家政功能im体育，而是赋有景观属性，让业主可以拥有赏景放松的空间

　　全屋飘窗设计，包括厨房都拥有飘窗，真正的使用面积远超同类产品。尤其是边套户型，在U型厨房的基础上再次升级，利用飘窗空间拓宽操作面积，同时增加了南侧岛台，操作和收纳空间再次增加。

　　主卧的小家式套房设计更是给足主人尊贵感。主卫的三分离设计让业主拥有2+1的使用效率，高峰期使用更从容。

　　这一户型在约105㎡户型的基础上，多出一个卧室，更适合多成员大家庭的生活模式。

　　约6.2米LDKG横厅设计，让业主拥有大面南向采光，就餐区放得下六人大桌。

　　主卧做了4米面宽，这样的尺度足够做出步入式更衣间，做到真正的“小家式”设计。

　　目前这一面积往往会做三房两厅一卫的设计，空间局促不说，单卫设计使用也不方便。

　　主卧更是做了两房户型中少见的套房设计，给足主人尊贵感，双卫设计也更从容。

　　古美阅华在装修上使用大量奢石元素，凸显尊贵的艺术格调比如客厅背景墙、厨房挡油板选用了芬迪白岩板，浴室柜台选用了原产地为意大利的烟雨江南石材。

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　　根据设计方案显示，地块拟建8栋14-16F高层住宅im体育、1栋17F保障住宅以及若干配套用房，可售住宅约552套。

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　　1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于400平方米的公共服务设施（不计容），包括：17-01地块内设置社区食堂200平方米，21-01地块内设置文化活动室200平方米。

　　市面上高层社区容积率一般在2.5以上，古美阅华约2.0的容积率，可以拥有更多的社区景观与配套。

　　古美阅华小区景观采用大量名木，一年四季看花、观果、赏叶，有不同的景观雅趣。

　　接人待客不必打扰私宅，孩童嬉戏不用在意天气，独处放空也有可以容纳的空间。

　　古美阅华采用了高阶灰白配色，搭配厚重蓝宝石石材，与斜切古铜色铝板，勾勒厚重、精致建筑美学立面。

　　高定地下入户大堂，延续首层入户大堂材质高标，精选雪山银狐天然透光奢石，营造精奢生活质感。

　　奢雅艺术地库空间，古铜色金属与水波纹玻璃质感搭配，构筑璀璨星空穹顶，模拟自然光线随时间动态舞动，光亮洁新的水磨石车道，精雕格调归家之路。

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