im体育静安内环内，中興傲舍售楼处电线㎡户型过程稿&最新效果图发布，展厅已开放，即将入市！

　　中興傲舍建面约275㎡户型第一手资料，给大家快速分析下这个最新出炉的户型：

　　门口是相对独立的门厅，业主乘坐电梯直达所在楼层后，出门就是自己的私人空间，回家的仪式感拉满了。

　　不过这种级别的楼盘，独立门厅算是标配，但项目电梯厅面积比市面上常规的更宽敞。

　　另外，进门后还有一套独立玄关，从效果图上看，设置了挺多艺术感的元素，听说开发商是专门给有艺术品位的人士打造。

　　玄关南向有一个行李间，户型图上看着空间挺大的，这在豪宅当中不多见，比较新颖的一个设计，应该是可以满足鞋柜、包柜、行李箱、自行车这种大型物件的专业收纳处理。

　　同时这个设计还有一个亮点：入户后去主卧，以及去客厅的动线，两条动线不交叉。

　　独立的中西厨，独立岛台，客餐厅一体化，这种设计一般250平以上户型都有。

　　值得一提的是客厅西侧的双飘窗，采光和视野应该很棒，美中不足飘窗不够连续，当然已经处理得很好了，形成了一个比较完整的L型巨幕。

　　南向有个可改造的房间，尺度蛮大的，可以随家庭人口变化自由改造。如果家里暂时人比较少，可以改造成一个多功能会客室，连接客厅；如果家里成员多，可以改造成一个南向次套房。南向连通了一个270度的景观面。

　　南向主卧套房还设计了双衣帽间，男女分区，男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说吸引力很强。女主衣帽间有中岛的收纳，也算是别墅标配。

　　主卧套房大面宽，还有个超大卫生间。卫生间是个环游的动线，效果图上看，主卧带双台盆、浴缸、淋浴，甚至还有化妆柜。

　　当然我觉得也有一些不足：比如，X空间到卫生间的动线比较长；北向两次卧的尺度感一般。

　　其次，更多效果图爆料，中興傲舍不止是一个住宅，更是百万方中兴城的点睛之笔，将为这里带来接轨世界的潮流业态和生活方式，需要高清版户型图可私信小胖君。

　　我们后台有不少2000-3000万预算小伙伴在比较中兴路板块、杨浦滨江和普陀内环。

　　事实上中兴路板块占位更高，可谓左手传统市心、右手城心难得的城市更新势能。

　　中兴路板块在离传统市心的距离上有绝对优势，直线公里囊括南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等。上海核心商圈和地标都是你家的配套。

　　本图为项目位置/交通示意图，非按实际距离比例制作，距离、比例与实际存在差异，仅供方位/交通情况示意参考。

　　市中心发展已固化，未来比拼更多是城市更新势能的竞争。那多重城更环绕的中興傲舍显然比同级地段更具潜力。

　　比如，项目南侧不远的苏州河，不仅有滨水慢生活，如今随着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等入驻，人文、艺术气质一下子升华。

　　何况，中兴城自身也有百万方城市更新赋能，更新意味着新生，意味着这片土地将带来新的价值，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式...

　　如今板块核心中兴城终于上新，关键这是中兴城最后一块拼图，且是更好的一个地块，紧邻8号线中兴路站，并南向直面中兴公园。

　　你可能很想问，为什么中兴路板块会出现中兴路一号、中興傲舍这种接轨国际潮流的住宅？

　　一方面，板块能级够高，能吸引到高端购买力，那它理应有，也足以承载板块地标楼盘，树立高端形象。

　　当然，鉴于拥有海外生活背景的90后、00后买房人群越来越多，他们审美、居住方式超前，万科没有选择千篇一律的传统新房。

　　而是突破传统，只有面子上散发高级美感，里子洋溢个性生活的住宅才能真正匹配这个高阶板块潮流生活调性。

　　另一方面，中興傲舍将成为中兴路板块核心地脉之上的生活新地标，赋能城市界面更上一层楼的同时，以全新理念营造潮流生活方式im体育。

　　多元业态所形成的精致、时尚、生态融合的“生活底盘”，能吸引高端消费力从四面八方奔赴而来，或许这里就是继新天地、徐汇滨江之后下一个潮流胜地，板块、住宅价值自然与众不同。

　　上海时下产品力很卷，装标、配置一浪高过一浪，但说白了还是局限于硬件比拼。

　　而万科，则走出一条独立赛道，一条别家做不来，万科擅长的赛道，更易走出市场独立行情。

　　万科进入上海的第一个步是从高端别墅开始的，随着上海城市发展的集约化，2010年后的万科迎来了平层高端住宅的全新时代。从2012年入市的“高级生活”标准制定者万科五玠坊，到2014年标志性的高端产品系“翡翠系”及翡翠滨江的发布，数年间我们能看到万科在高端市场上的理念转型，此时万科也愈发关注城市、社区、人的关系，及国际生活方式的营造。

　　这才有了“未来城市理想单元”的诞生，并在嘉定理想之地大获成功，更引发《解放日报》点赞和支持，说明政府推崇这种开发模式，认可这样的生活方式。

　　而中興傲舍正是“未来城市理想单元”市中心版，也是对于中兴路一号的全方位升级。

　　新天地为何受热捧？因为每一条街道，都被归还给行人，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和街边的内容亲密聚合，人和环境是共融的。

　　在中興傲舍也是如此，项目将打破传统社区规划边界，将住宅、商业、生态、人文等功能作为一个个构成因子，通过社区与城市的衔接、社区外公共空间的打造，实现动线共联、商业共通、生态共融。

　　顾名思义，一方面它被绿意环抱，比如商业立面采用绿色植物与橙色釉面的碰撞，打造独树一帜的地标美学。同时营造六大口袋公园点缀于街区，将自然融合街区。

　　比如，构建9大特色转角，让街区不在只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着多样的生活形态。高浓度的生活场景只需一个转身即可随心切换。

　　又如，业态预计也会很有趣、年轻化，据悉将由万科运营，可能会包含户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等（以实际落地为准）。

　　尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

　　换言之，这个商业底盘业主不仅能够便捷下楼消费，更将成为社交平台，可以是追求时尚的同龄人共同的潮玩场地，三五好友来场思想碰撞也能出门即享，女士们则可以在精致街区里逛街、购物。

　　可见，项目不是商业、住宅多个功能空间的拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

　　在不离开社区的情况下人们可以在生活工作和娱乐之间实现平衡，并通过充满活力的公共空间赋能身心更多的松弛感和幸福感，让人们获取更多生活乐趣和便利。

　　首先，上海一直在倡导“建筑可以阅读im体育，街区适合漫步，城市始终有温度”，中興傲舍是践行这一理念的先行者，家门口就能Citywalk。

　　其次，中兴路板块较缺商业，那集潮流业态于一身的中興傲舍俨然一座“微缩城市”，像一块磁铁，吸引周围人流向其靠拢，消费、逛街、就业...很容易形成板块中心。

　　业主归家路途中，可于下层漫步浓荫里的绿野街区，也能于上层享受谧静私域，整个社区充满绿意和呼吸感im体育。

　　比如，项目在街边的转角、街区的外廊，打造城市花园长廊；还有45度角贯穿的街区的超级绿核枢纽，中兴公园的绿意被充分引入中心广场，将成为开放且亲密的城市打卡点。

　　值得一提，中兴公园设备专业，一般小区可能都不会有这么好的设施。同时因为距离上就是“南向直面”，该公园其实就相当于中興傲舍的专属配套，出门即享。

　　项目的食集也将对标阿姆斯特丹市集，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。

　　而这次在中興傲舍进一步升级，打造了约6000方的高线公园，并融入首尔Parkside园畔的规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造四重立体公园体系。

　　项目外立面采用Art deco三段式设计，塑造经典对称，挺拔的地标形象。

　　商业则采用摩登橙与水幕银的大胆撞色，打破色彩的单调性，将色彩巧妙的融合在一起，更具国际化审美。

　　说到这里，项目给我一个很深的感触就是，在审美、艺术力上的表达接轨国际，遥遥领先。

　　这一点很重要，因为购房者年轻化，且品味在上升，以后面对同质化产品，那比拼的就是项目软实力，其中“审美”会是很重要的一环。

　　项目邀请了外滩华尔道夫酒店的缔造者波特曼建筑设计事务所、来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计公司，擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线、Linehouse、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等。

　　免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

　　甚至连红线外也一并更新，让生活方式更加连续，打造超1公里的休憩空间im体育，提供艺术化的街道座椅，并为宠物提供友好的场地。

　　这里我不得不为万科的这种开发模式点赞，让幸福指数向外延伸的同时，更让周边居民也能分享到城市发展的红利。

　　而这一次在中興傲舍还将升级，据悉将有上海首个度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。

　　功能上，一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅”；氛围感上，视觉冲击力拉满。

　　若你有比较频繁的活动需求，这个会所完全能承载你的需求，如果是朋友来访，更完全能为你撑起面子，逼格足以媲美五星级度假酒店的高定款。

　　万科高端服务标准将于此再一次迭新升维星耀服务体系，持续探索类酒店式高端服务及生活方式服务提案。

　　不多说了，项目亮点非常多，目前展厅已开放im体育，感兴趣的小伙伴可以现场去发掘。

　　另外在户型上，中兴路板块近年来以刚需99㎡户型为主，而中興傲舍是板块多年一遇以建筑面积约170-320㎡改善大户型为主的项目。

　　中兴路一号的圈层活动已成为业内标杆，骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、乐营户外等社群活动不断。

　　在中興傲舍将继续打造这种先锋人际网络，让项目不只是家在空间上的延伸，更是业主精神层面的碰撞和交集。

　　最后，我想用我很喜欢的一句话来结尾：“预测未来的最好方法，就是创造未来。”

　　之前新天地、陆家嘴两个区域顶豪火爆。但从本质讲，他们未来的生活方式，依旧主要来源上海市中心难以复制的资源配套，地段价值＞开发商创造的价值。

　　而中興傲舍不一样，在地段本就上乘的基础上，通过高品质潮流大城重新赋能地段价值，大概率能让品质超越地段。这在上海颇为罕见，是真正“了不起”的领先之作！